京广中心写字楼 | 执掌商务新序，静待企业新程

择一城芯，立商务标杆。对于企业而言，优质的办公场地，从来不止是一处办公空间，更是品牌实力的直观名片、事业进阶的核心底气。京广中心中心雄踞CBD呼家楼核心板块，紧邻东三环城市主干道，坐拥城市顶尖商务配套与交通势能，以核心区位优势，赋能企业高效运营、聚力生长。多套精装现房全新盛放，即租即用、无需久候，为初创、成长、扩张期各类企业，定制专属理想商务主场，执掌城市商务新序，护航企业全新征程。

现房精装实景 多元空间适配全阶段企业

摒弃冗长装修周期，规避高额装修成本，京广中心中心写字楼多套优质现房同步释放，高得房率、合理格局、通透采光，全方位满足不同规模企业的办公需求，企业可快速落地办公，抢占市场先机。

27层2711单元｜85.06㎡ 初创企业优选主场

专为初创团队、小型办事处量身打造，空间实用率拉满。房源整体得房使用率高达70%，格局规整完善，规划2间独立隔断、专属储物室及小型会议室，搭配开阔大开间工位区，功能分区清晰，兼顾办公私密性与团队协作性。房源朝向为优质东向，日常采光充足、通透干爽，依托成熟遗留装修，无需二次投入成本，拎包即可入驻办公，助力小微企业轻资产起步、稳健开局。

32层3207-08A单元｜170.12㎡ 成长型企业进阶空间

适配10-20人规模的成长型企业，坐落楼宇高区，坐拥东南向无遮挡视野，直面城市繁华景致，办公视野开阔、采光通透。空间采用高端玻璃隔断设计，精准划分高管独立办公室、商务洽谈间等功能区域，大开间可灵活规划员工工位，格局方正规整、动线流畅。原有遗留装修品质完好、基础扎实，可直接入驻使用，也可根据企业品牌调性、办公需求微调布局，打造专属精致商务空间，适配企业规模化发展。

34层10B-11单元｜170.12㎡ 高区天际线商务房源

CBD核心高区稀缺房源，坐拥绝佳东南向视角，直面CBD城市天际线，高层视野开阔无垠，全天候采光充沛、通风极佳。空间配置2间独立隔断，兼顾私密办公与开放协作，整体简约大气、质感十足。入驻此处，不仅是办公空间的升级，更是企业品牌形象的进阶，于城市云端商务主场，彰显企业格局与实力。

所有在售单元均为精装现房，实景呈现、所见即所得，彻底省去装修报批、施工等待的时间成本，大幅降低企业入驻投入，让企业办公落地更高效、更省心。

甲级标杆服务 全维护航企业高效发展

作为CBD核心老牌甲级商务地标，京广中心中心不仅占据城市核心区位，更以成熟完善的楼宇服务体系，为企业发展保驾护航，全方位提升办公质感与商务效率。

- 全天候安全运维：配备24小时专业安防值守团队，全域楼宇实时运维巡检，全方位筑牢办公安全防线，保障企业日常办公安稳有序；智能门禁系统精准管控人员进出，进一步升级商务安全等级。

- 高效商务通行：配置多部高速品牌电梯，科学分流早晚高峰人流，彻底告别长时间等候，高效适配企业高频通勤、商务接待场景，提升办公效率。

- 标杆商务门面：公共区域定期精细化维护，恢弘大气的商务大堂庄重雅致，质感十足，承接企业商务接待，直观拉升品牌形象，彰显企业高端商务底蕴。

- 一站式全维配套：楼宇内嵌星级酒店、多元特色餐饮、健身休闲空间，完美覆盖企业商务会晤、客户宴请、员工团建、日常休闲等多元场景，无需远行即可满足全维度商务与生活需求，让办公更高效、工作更舒心。

城市芯脉之上，优质商务主场难得。从初创小微企业扎根立足，到成长型企业扩张进阶，京广中心写字楼以多元实景空间、甲级标杆服务、核心稀缺资源，适配企业全发展周期需求。

无需漫长等待，无需高额投入，即刻入驻CBD核心，借力城市发展红利，锚定企业发展新坐标，奔赴事业璀璨新程！